Außnahme fehlerhafte Betriebskosten (Formeller Fehler)

Verschickt der Vermieter eine Abrechnung, die aus formellen Gründen unwirksam ist, z. B. weil kein Verteilerschlüssel für die Umlage der Nebenkosten angegeben ist, wird die zwölfmonatige Reklamationsfrist des Mieters nicht in Gang gesetzt (BGH VIII ZR 27/10).

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