Den angemessenen Mietpreis ermitteln

Den angemessenen Mietpreis ermitteln

Zahlen Sie zu viel Miete?

Die Mietpreise von Immobilien verändern sich so schnell, dass Vermieter, Mieter oder Käufer kaum den Überblick behalten können. Ein Blick in die üblichen Immobilienportale hilft, um zumindest einen Anhaltspunkt zum richtigen Preis zu finden. Ein echter Marktüberblick ist aber vor allem durch die unzähligen Kriterien einer Suche trotzdem kaum möglich.

Wir zeigen Ihnen, wie Sie Mietpreise und Mietspiegel für Ihre Region ermitteln können.

Das Portal immowelt.de stellt seit kurzem eine interessante Analyse der eigenen Immobiliendatenbank zur Verfügung, mit der aktuelle Miet- und Kaufpreise einzelner Regionen transparent dargestellt werden. Laut Angabe von immowelt.de werden dazu die Immobilienpreise der über das Portal angebotenen und nachgefragten Immobilien ausgewertet.

Mit der Statistik können die Preise für Städte, Stadtteile oder PLZ-Regionen abgefragt werden. Sogar ein Vergleich von bis zu vier Regionen ist möglich sowie ein Rückblick der vergangenen sechs Monate oder drei Jahre. Dadurch wird nicht nur der aktuelle Preis sondern auch die Entwicklung der erkennbar. Dies lässt Rückschlüsse über die Preisentwicklung für die Zukunft zu.

Wir haben für sie einige Zahlen unterschiedlicher Regionen Deutschlands erarbeitet:

Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in München pro m² und Entwicklung seit 2015 (Mai 2016)

Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Hamburg pro m² und Entwicklung seit 2015 (Mai 2016)

Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Berlin pro m² und Entwicklung seit 2015 (Mai 2016)

Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main pro m² und Entwicklung seit 2015 (Mai 2016)

Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Leipzig pro m² und Entwicklung seit 2015 (Mai 2016)

Aktuelle Mietpreise für Wohnungen in Chemnitz pro m² und Entwicklung seit 2015 (Mai 2016)

Auch im Vergleich durchaus ein Klick wert

Unser Fazit:

Insgesamt ist festzustellen, dass die Mietpreise in den meisten Regionen in den vergangenen 12 Monaten relativ stabil geblieben sind. Ein rasanter Anstieg der Preise ist nach wie vor nur in vereinzelten boomenden Ballungsregionen wie München zu erkennen.

 

Prüfen Sie doch einfach mal, ob Sie eine angemessene Miete bezahlen oder von Ihren Vermietern einen ortsüblichen Preis verlangen:

https://www.immowelt.de/immobilienpreise

 

Quelle: Immowelt.de

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